Proyecto de vivienda social en Argentina

Nuevos proyectos de vivienda social representan una opción interesante para la población que desea vivir cerca de la ciudad sin tener que hacer grandes inversiones

Los proyectos de vivienda dirigidos a personas con recursos económicos limitados han crecido en los últimos años, sobre todo en la periferia de la ciudad. Quienes viven en estas áreas no utilizan el automóvil y hacen uso en su mayoría del transporte público. El tiempo invertido en trasladarse es mucho, lo que obviamente afecta su calidad de vida. Además los recursos invertidos en este tipo de viviendas son bastante altos. “Se piensa que hacer llegar agua, drenajes y energía eléctrica es fácil, pero en realidad esas áreas no tienen capacidad infraestructural para suplir estos servicios. Esto representa un costo adicional”, explica Roberto Bianchi, arquitecto y desarrollador de proyectos de vivienda social. Si estos proyectos se concentraran en zonas ya urbanizadas, se traducirían a servicios de mejor calidad. Se evitarían “semi urbanizaciones”, que representan un costo más alto y crecimiento desordenado.

Proyectos Alternos

El Refugio es un proyecto, que ayuda a desarrollar una zona de Argentina. La idea es crear un tipo de vivienda “social” más cercana al centro de la ciudad. Consiste en edificios de apartamentos de cinco niveles cada uno con cuatro apartamentos por nivel. A esto se suma una área de guardería, jardines y áreas de deporte. Fue ubicado en esta una populosa, por estar cerca de fuentes de trabajo, y además, el tener acceso cercano a transporte público. Esta zona es apta para densificarse con arquitectura vertical debido a la infraestructura existente. “Está en un área muy tentadora para generar un asentamiento, entonces queremos proporcionar una solución habitacional adecuada”, indica Bianchi.

Por otra parte, estos apartamentos están catalogados como vivienda básica. “Cuando hablamos de vivienda básica nos referimos a apartamentos que miden de 35 a 45 metros cuadrados. Estamos hablando de personas que cuentan con un ingreso de uno a cinco salarios mínimos mensuales”.

Según estadísticas de empresas financieras, la capacidad de endeudamiento que este sector de la población puede dedicar a financiar su vivienda consiste en una tercera parte de su ingreso. Otro elemento a tomar en cuenta es que para este tipo de vivienda existe exoneración del IVA dentro de la ley de impuestos, con el fin de ayudar a quienes se encuentran en este rubro.

Más que un fin social

La idea de este proyecto es que la ayuda sea duradera. Es por ello que la idea es crear una comunidad con seguridad para que los vecinos se ayuden y se encarguen de su mantenimiento.

“Ser de interés social no significa que tenga que deteriorarse”. Así es como habrán áreas públicas y deportivas, e incluso una guardería para niños y una pequeña área comercial con centro de salud.

Todo con el fin de dar ayuda a sus habitantes. Este tipo de proyectos implica de igual forma mejor rendimiento en el uso de la tierra. El reto es que las personas cambien su modo de vida al optar por edificios de apartamentos. “Se está brindando otra opción, en cuanto a estilo de vida y ahorro de recursos destinada a agilizar el uso de servicios públicos”, culmina Bianchi.

34 Comentarios

  1. Carlos Maciel /

    Buen Día.
    Cómo puedo hacer parta conseguir una vivienda???
    Mi señora está inscripta hace 11 años en el IPRODHA y hasta ahora no consegumos nada.

    Muchísimas gracias por su ayuda

    • Daniel J /

      Estimado Carlos,
      Lee el comentario que le hice a Susana, veo en tu comentario la desesperacion e impotencia por no lograr su objetivo y trato de entenderlos debo añadir que no deberias dar gracias por lo que como ser humano y ciudadano tienes derecho, pues los gobiernos administran tus impuestos y hacen grandes negocios con sus intereses y esto deberia de ser para proveer de vivienda social para todos y no para enriquecer a integrantes de estas camarillas el fanatismo politico no debe de mezclarse y creo deberian unirse para reclamar lo que por derecho les corresponde.

  2. alquilo necesito ayuda para comprar todos trabajamos y nada quiero mi sueño de tener mi casa alguien me puede ayudar gracias

    • Daniel J /

      Susana, como a carlos y Melina, todos uds deberian tener un techo digno, desgraciadamente los gobiernos que elegimos siempre nos dan atole con el dedo sean del color que sean, pan y circo diran los Italianos. ellos ven por sus intereses y olvidense de obtener su vivienda, hay un dicho qwue reza que el pueblo unido jamas sera…ve… otro dice UNETE Y VENCERAS me da trizteza leer comentarios como el tuyo alrededor del mundo existen dos mil millones de personas como tu sin una casa,pero hay esperanza para los que se atreven, para los que no pierden la fe UNANSE a travez de estas nuevas formas TT o blogs FACE BOOK logren sus sueños persistran hasta alcanzarlos.

  3. melina diaz de marengo /

    estoy desesperada por conseguir una vivienda. porque ya nos quedan dias para ir otra vez a la calle. estoy cansada de todo esto; de ver que no puedo darle un techo a mi hijo. de golpear puertas y no recibir respuesta alguna. ya no se que hacer puesto que nadie nos ayuda.mas de una vez intente terminar con todo; lo unico que me detuvo fue mi hijo.ya no doy mas necesito ayuda no quiero que tengamos que pasar otra vez por lo mismo.por favor si nos pueden ayudar llamennos al 1556414501

  4. Romina Peralta /

    Hola me comunico con ustedes para preguntarles como podria obter un avivienda propia, para una persona que padece incapacidad,es del interior de Cordoba, Localidad Rio Segundo.Seria muy importante tener una respuesta,dejo el nun de tel de Romina Peralta. 03572-15444480.Disculpen por las molestias ocasionadas,Mil gracias!!

  5. angeles /

    QqqHola soy angeles tengo cuatrohijos no tengo donde vivir y donde estoi no es mio y tengo k irme porrfabor podrian ayudarme yo no tego problema cobro asinasion famirlira y puedo pagar mini cuaotas porfabor se k usteden me ban adar una solusion ami problema dede ya muchas grasias este es mi cel 1134584380

  6. walter /

    HOLA LES ESCRIBO PARA COMUNICARLES QUE ESTOY CANSADO DE ESTAR VIVIENDO EN UN ALQUILER TENGO 13AÑOS ALQUILANDO Y QUISIERA SABER COMO PUEDO HACER PARA OBTENER UNA VIVIENDA DESDE YA MUCHAS GRACIAS

  7. veronica pedrozo /

    me gustaria saber como puedo acceder a unas de esas viviendas ya que me gustaria un lugar digno donde vivir con mis 4 hijos soy sola y me cuesta mucho el alquiler

  8. HOLA QUISIERA SABER COMO AGO PARA CONSEGIR UNA VIVIENDA PROPIA.PUEDO PAGAR LAS CUTAS TENGO DOS NENES Y QUEREMOS DARLE A MIS HIKOS UNA VIVIENDA DIGNA YA QUE ADONDE VIVIMOS NO ES NADA BUENO ALQUILAMOS DEDSDE SIEMPRE SI PODRIAN ALLUDARME SE LOS AGRADESERIA

  9. debora juarez /

    hola, me gustaria saber como tengo que hacer para obtener el plan de la vivienda ?? gracias

  10. me gustaria saber como puedo acceder a unas de esas viviendas ya que me gustaria un lugar digno donde vivir con mis 4 hijos soy sola y me cuesta mucho el alquiler

  11. silvia ramirez /

    hola soy silvia tengo 25 años y vivo en bella vista con mi tres hijos mi nena de 5 mi nene de 3 y mi bebe de 7 meses vivimos desde hacemese en la casa de una sobrina y su casa es mu chiquita vivimos todos apretados estoy desempleada hace mucho y no puedo mantener a mis bebes les pido porfavor si alguien sabede alguna vivienda y un trabajo se lo agradeceria de corazon no quiero separarme de ellos haria lo que sea para seguir con ellos y que nadie me los saque porfavor si alguien save de algo no duden en contactarme les dejo mi cel 1568169199 porfavor sero presidenta a los desarrollos social porfavor necesito una lugar que sea mio y de mis bebes solo quiero seguir siendo feliz junto a ellos desde ya muchisimas gracias

  12. silvia ramirez /

    hola soy silvia y estoy en busca de un trabajo haci sea por hora lo necesito urgente trabaje en una empresa de limpieza y en mcdonalds me desemvuelvo rapido porfavor si saven de algo 1568169199

  13. yesica /

    hola mi nombre es yesica,tengo cuatro nenes y no tengo el alcance de pagar un alquiler ya que la unica que travaja soy yo,mi marido por el momento esta desempleado.trabajo en las coperativa argentina trabaja.
    quisiera saber si hay una posibilidad de conseguir una viviendas y pagarlas en cuotas.desde ya muchas gracias.espero su respuesta

  14. alicia albarracin /

    holaa necesito mi casita no tengo problema en pagar estoy alquilando y tengo dos hijos mi marido trabaja en una empresaa y ya no kiero seguir pagando alquiler kiero nuestra casa nuestro sueño les dejo mi numero de celu 1565716512

  15. beatriz /

    hola quisiera como tantos poder realizar un sueño.una vivienda en este caso para mi hija tiene 3 niños y uno en camino .tengo un terreno grande en el cual ella lo usaría , tengo chapas y tirantes nunca llegamos siempre nos falta …. no se donde mas recurir he ido por todos los medios .no queremos que nos regalen solo la posibilidad de que nos ayuden y devolver .gracias a todo aquel que nos pueda a concretar nuestro sueño

  16. palomino graciela /

    podrian ayudarme por favor tengo 54 años y una hija con capacidades diferente no tengo trabajo vivimos en una casa prestada y me la piden,tengo un terreno,maderas chapas ventanas,casi todo para construir una casita prefabricada y no tengo dinero para pagar la mano de obra y comprar algunos ladrillos. nos mudamos hace un año a termas de rio hondo para mejor calidad de vida de mi hija.estoy deseperada ya q en febrero tengo q entregar la casa.muchas gracias y dios los bendiga

  17. HOLA buenas tardes estoy buscando una o algun tipo de cooperativa u organizacion seria que se dedique a construir casas para los mas nececitados no puedo ofrecer dinero pero si mi trabajo como elictricista solo m contactaria con gente ceria y bien organizada.

  18. hola mi nombre es romina tengo 26 años , estoy separada y con un hijo no me alcanza para un alquiler , para poder trabajar y darle tiempo a mi hijo tube q dejar la universidad , necesito si alguien me puede orientar para pedir una casa al gobierno, estoy desesperada…. popr favor!!!
    desde ya GRACIAS

  19. Paola lorena baez aranda /

    Hola mi nombre es Paola Lorena Baez Aranda..soy de sgo del estero me gustaria saber si habria alguna oportunidad para la vivienda social..ya k salí adjudikada dos veces,aki en el IPVU pero n reunia un rekisito k es muy dificil para muchos…garante kon antiguedad d tres años.tener kuenta korriente en el banko y dar entrega d dinero perdi la kasa y me sakaron..me meti en un terreno k estaba abandonado pero ahora este lugar tiene problemas y la poli nos kiso sakar…tengo kuatro hijitos..mi vivienda en kasa tipo rancho d naylon…muy insalubre es aki xk esta yeno d monte y basural hice tramites en la municipalidad pero nada desde ya muchas gracias!.. Mi cel 385154934952

  20. marisa /

    necesito una vivienda vivo de prestado en una pieza, para como tiene cien años y tengo miedo que se me caiga el techo encima,porfavorrrrrrr!!!!!!! gracias

  21. Fabiana /

    Soy parte de una Coop. de Vivienda y les solicito una entrevista para contarles perssonalmente nuestras nesecidades y saber si ustedes pueden ayudarnos a lograr nuestro mayor anhelo que es llegar a tener nuestro techo propio, desde ya muy agradecida !!!

    Saluda Atte. Fabiana.

  22. hola me llamo ines y me gustaria tenes una vivienda tengo dos nenas,estoy viviendo en un lugar q no es mio ni de mis hijas,en el lugar q estoy casio siempre sufrimos de inundaciones ya q vivimos a 2 cuadras del rio,pierdo lo poco q tengo,me queda humedad en la pared,tengo a mi hija mas grande con problemas respiratorio,y es a causa de todo esto q nos esta pasando,muchas gracias y espero una repuesta,mi correo es inesfer_1985@hotmail.com y mi telefono es 1557676797.

  23. debora /

    hola mi nombre es debora , estoy en busca de una vivienda y nadie me da facilidades de pago .tengo dos nenes y vivo de prestado ya toque todas las puertas pero nadie me las abre me queda la esperanza que ustedes me puedan ayudar fo soy el unico sosten de mi pequeñia gran familia bueno deposito mi confianza en ustedes desde ya muchas grasias
    espero con ansias su respuesta.

  24. Rosmarie /

    Primero…dejen de tener hijos como si fueran mascotas cuidense un poco mas, mas amor por favor porque saben bien que no pueden educarlos ni darles todo lo que necesitan..menos un hogar propio.
    Segundo, viven de asignaciones? en el lugar donde yo creci me enseñaron a buscar empleo… inténtenlo, ojo este mensaje no esta destinado a todos..solo a un par de comentarios.
    Saludos y buena vida.

  25. elisabet /

    hola , como tengo q hacer para conseguir una vivienda social, necesito una casa digna para mi familia …urgente!!!con mi marido podemos pagar una cuota accesible para trabajadores como nosotros, gracias saludos lis

  26. Esther Avero /

    Quiero saber que necesito para anotarme para adquirir una vivienda. Tengo una necesidad urgente me tengo que ir de donde yo vivo ahora

  27. vanesa /

    hola la verdad es la primera ves que escribo soy diabetica y en este momento estoy Desemprida y sin ningún tipo de ayuda no cuento con ninguna obra social. es por eso mi necesidad de contarles que necesito ayuda urgente espero que alguien me de alguna respuesta me pueden contartar 01158500507

  28. gabriela /

    soy de la ciudad de punta alta provincia de bs as no tengo vivienda cansada de pedir vivienda e los planes de gobierno de mi ciudsd . mi csituacion se torna cada vez mas dificil en lo que se refiere a alquilar en oportunidades me prestaron galpones para vivir mi esposo esta juvilado por imvalides y tengo un niño con asperger por lo cual solo accedo a la jubilacion de mi esposo lo que significa 2570 pesos ya que 940 tengo de descuento porque cada dos años devo sacar un prestamo para renovar contrato de alquiler ya que esta ciudad pide dos meses de adelanto por alquiler y el mes con el cual se entra a vivir sin tener encuenta otras cosas que generan gastos en una mudansa tamvien tengo ltres nenas mas de las cuales una porta el mismo defecto genetico de su papa se me da asignacion por hijo solo por dos niños y espero hace dos años llegue la pencion de mi hijo con discapacidad el cuel concurre a una escuela en el campo la cual me genera un gasto de 750 pesos mensuales sumado mi alquiler de 1500 pago mis impuestos con lo que logro vender por dia de lo que cosino cada dia , ej . agua 506 ,luz 300 , y cuando no llego cortan y de nuevo a arrancar tambien limpio por hora a 15 la hora para tener cada dia el alimento de los niños duermo de 4 a 5hs al dia deje mis estudios ya no veo posibilidades de abansar pero la respuesta a mi historia con respecto al reclamo reiterado a mi vivienda es nulo , en una oportunidad compramos un terreno el cual el municipio aprobo la compra y tambien las firmas autorizadas en ese tramite pero luego sus dueños lo reclamaron y resulto que los papeles no tenian valides . verdaderamente ya no se donde recurrir gracias a dios mi asistente social trata de proveerme todos los meses de bolsas de alimentos los profesores de mis hijos pagan sus fotocopias y dios me da cada dia fuerzas para un poco mas pero no alcansa , este año termina mi contrato y no puedo renovar prestamo ,no logro conseguir un trabajo digno porque no puedo finalizar mis estudios y la unica respusta que recivi no fue muy alentadora se me explica que no hay casas que puedo comprar por el sistema de anses algun dia cuando termine mi credito , que el govierno nos provee de servicios de salud mental gratuitos en los que se me ofrese un tratamiento sicologico para que no me deprima o algo asi soy joven tengo treita años pongo voluntad hablo con respeto por todo lo que pido pero no sirve . la prgunta es donde estan los derechos del niño ,los derechos a la vivienda digna porque tengo que cumplir con mis impuestos cada mes y reducir cada vez mas las nesecidades de mi familia porque accedio al plan federal de viviendas un contador y no yo porque un militar pga la cuota minima de una casa de plan social si la usurpo , porque nadie contesta mis cartas al govierno a intendencia a nacion a provincia a direcion de accion social , si yo soy la que le quita una rodaja mas de pan cada dia a mis hijos para que todos tengan los sueldos que tienen desde presidente hasta los volantes que me ensusian la puerta con publicidades politicas . alguien puede contestar por favor o me tengo que aser la suicida o matar a mis hijos parese que este es el pais de las situaciones trajicas . espero la respuesta de alguien que puda poner luz a mi camino bendiciones

  29. como tengo que hacer para por que no publican como anotarse y si es berdad

  30. mariela /

    Bueno les cuento q hace cinco años q estoy en busca de mi casa pero lla verdad q hoy en dia no se puede!! Y po eso mi familia esta separada mi hijo y yo vivimos un tiempo con mi mama ahora estamos en lo de mi hermana y pasamos muchas cosas mi nene tiene tres años y medio y mi marido vive con su mama tenemos 30 años los dos y el no consigue trabajo!! Necesito q me ayuden no pido nada gratis!! de a poco puedo pagar algo!! Desde ya gracias a todos los q me puedan ayudar y a q mi familia este unida!!!

  31. Jh. Jorge Estrada Cuenca /

    Saludos… como puedo conseguir el documento, es decir, el proyecto social en cuestión en PDF, me gustaría interiorizarme mas en el tema… Gracias.

  32. alejandra /

    hola mi nombre es alejandra tengo un hijo de un año y no tengo una bivienda para mi familia ya que vivo en la casa de mi mama queria saber si ahi alguna posibilidad de pagar alguna vivienda en cuotas ya que trabajo en el gobierno de la ciudad desde ya muchisimas gracias

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